京渝國際文創(chuàng)園物業(yè)管理服務(wù)比選公告
發(fā)布時間:2025-07-10 瀏覽量:1027
比選人就“京渝國際文創(chuàng)園物業(yè)管理服務(wù)”項(xiàng)目組織比選，并邀請符合資格要求的單位參加本次比選。比選項(xiàng)目的情況及比選申請要求如下：
一、項(xiàng)目概況：
（一）項(xiàng)目名稱：京渝國際文創(chuàng)園物業(yè)管理服務(wù)。
（二）項(xiàng)目地址：重慶市九龍坡區(qū)灘子口正街29號附20號。
（三）服務(wù)范圍：京渝國際文創(chuàng)園園區(qū)所有區(qū)域，建筑面積約51000㎡。
（四）服務(wù)內(nèi)容：安保消防服務(wù)，郵件及報刊雜志收發(fā)服務(wù)，客戶裝修管理服務(wù)，全方位秩序維護(hù)服務(wù)，環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的日常維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)，設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)服務(wù)，車輛管理服務(wù)，綠化管理服務(wù)。服務(wù)不包含日常耗材（包括保潔用品、保潔耗材、維修耗材、綠化工具及耗材）設(shè)施設(shè)備維保費(fèi)。
（五）比選最高限價：人民幣70萬元/年（超過最高限價的報價無效）。
（六）比選保證金：按照比選文件正文要求在比選截止時間前，向指定賬戶交納1.4萬元的比選保證金。
（七）服務(wù)期：3年,合同按年簽訂（每年服務(wù)評審合格后續(xù)簽）。
（八）操作人員不得少于下面要求：操作人員按崗位設(shè)定人數(shù)共計15人，包括：保潔人員（6人）；秩序維護(hù)人員（6人）；監(jiān)控室值班兼安全巡視人員（2人），此崗位人員需持有中級（四級）及以上消防證；綜合維修工（1人），此崗位人員需持有低壓電工證。
二、比選申請人資格要求
（一）基本資格條件
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人；
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（繳納社保人數(shù)不得低于項(xiàng)目所需人數(shù)）；
5、參加本次比選活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
6、本次比選不允許接收聯(lián)合體，不允許任何形式的分包轉(zhuǎn)包。
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特定資格條件
1、具有國家工商管理部門合法登記注冊（國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)https://www.gsxt.gov.cn）的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍包含“物業(yè)管理”（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）。
2、監(jiān)控室值班人員及電工人員相關(guān)證件。
3、比選申請人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人。
4、2022年至今，具有辦公樓/寫字樓/社區(qū)物業(yè)服務(wù)等項(xiàng)目物業(yè)管理業(yè)績（提供至少2個50000㎡以上類似項(xiàng)目業(yè)績，提供合同復(fù)印件加蓋公章）。
三、比選文件的獲取
2025年7月10日至2025年7月14日9:00-17: 00，農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)官網(wǎng)（http://www .cqapg.com/）上獲取。
四、比選申請文件的遞交
（一）比選申請文件遞交截止時間：2025年7月15日14時30分。
（二）比選申請文件遞交地點(diǎn)：農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)6樓冷鏈物流公司辦公室。
（三）比選申請文件份數(shù)：正本壹份、副本壹份（正副本分開密封）。
五、比選的開啟
（一）比選開啟時間：2025年7月15日14時30分。
（二）比選開啟地點(diǎn)：農(nóng)產(chǎn)品集團(tuán)6樓會議室。
（三）評比組織：評比由評比小組擔(dān)任，評比小組由比選人自行組織。
六、公告的發(fā)布：
本次比選公告在重慶市農(nóng)產(chǎn)品（集團(tuán)）有限公司官網(wǎng)（http://www .cqapg.com/）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：張凱越
電 話：17338336958
地 址：慶市九龍坡區(qū)灘子口正街29號附20號
重慶市世欣九騰文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
2025年7月9日
京渝國際文創(chuàng)園物業(yè)管理服務(wù)比選文件.doc
